OTS: RVI GmbH / RVI GmbH und DZ HYP unterzeichnen Projektfinanzierung / ...

RVI GmbH und DZ HYP unterzeichnen Projektfinanzierung / Neubauprojekt

Timber Hill in Mannheim startet in Realisierungsphase (FOTO)

Mannheim/Saarbrücken (ots) - Der Saarbrücker Immobilienentwickler RVI GmbH und

die DZ HYP haben die Projektfinanzierung für das Neubauprojekt "Timber Hill"

unterzeichnet. Timber Hill ist das erste von zwei Holzhybridhäusern, welche die

RVI im neuen Mannheimer Stadtteil FRANKLIN realisiert. Die beiden

Zwillingshäuser werden energieoptimiert geplant und verursachen weniger CO2 als

vergleichbare, nach gesetzlichem Standard errichtete Neubauten. Die

ESG-Attribute des Neubauprojekts haben die Projektfinanzierung positiv

beeinflusst.

Timber Hill, mit insgesamt 56 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, ist ein

Holzhybridgebäude geplant vom international tätigen Architekturbüro MVRDV aus

Rotterdam. Dem RVI-Geschäftsmodell entsprechend richtet sich das Neubauprojekt

an private Kapitalanleger. Ihnen soll ein Vermögensaufbau in zukunftsweisenden

Immobilien ermöglicht werden.

RVI orientiert sich an ESG-Kriterien

Die Planung des 5-stöckigen Timber Hill orientiert sich an

Nachhaltigkeitskriterien. PV-Module auf dem Dach liefern im Rahmen des

Mieterstrommodells einen energetischen und ökologischen Beitrag im

Gebäudebetrieb. Im Unterschied zu vergleichbaren Neubauten nach gesetzlichem

Standard verbraucht das Gebäude weniger als die Hälfte der Primärenergie.

Dadurch sinken die Energiekosten für die Bewohner und der CO2-Ausstoß ist

geringer. Die Holzhybridbauweise senkt darüber hinaus den CO2-Fußabdruck des

Bauwerks.

Die das Gebäude umgebende Ständerkonstruktion, das sogenannte "Rack", ist zudem

ein wesentlicher Nachhaltigkeitsfaktor des Gebäudes. Das Rack gliedert die

Fassade in ein architektonisches Raster, das zugleich die Fassadenbegrünung in

Form von Pflanztrögen trägt. Auf diese Art und Weise wird die

stockwerkübergreifende Bepflanzung der Fassade mit Bäumen ermöglicht. Dies

fördert die Biodiversität im städtischen Raum, verbessert das Mikroklima, senkt

die Feinstaubkonzentration und erhöht den Schallschutz.

Nachhaltigkeit hat positiven Einfluss auf Finanzierung

Christian Munkelt, Finanzspezialist und Prokurist der RVI-Unternehmensgruppe,

sagt: "Der Abschluss des Immobilienkreditvertrages ist ein enormer Erfolg und

bestätigt das Vertrauen in unser einzigartiges Geschäftsmodell und das Potenzial

unseres Projekts. Wir sind äußerst dankbar für die Unterstützung unseres

Partners DZ HYP, der diesen Meilenstein ermöglicht hat."

Christine Bosse, Regionaldirektorin Gewerbekunden bei der DZ HYP, betont: "Die

ESG-Attribute von Timber Hill flossen positiv in unsere Bewertung der

Neukreditvergabe ein. Wir sind überzeugt von Lage und Konzept sowie der

holzhybriden Bauweise und freuen uns auf die Realisierungsphase."

Fortsetzung einer langen Partnerschaft

Die RVI und die DZ HYP blicken auf eine langjährig etablierte Partnerschaft

zurück. Ebenfalls in Mannheim realisieren die beiden Partner derzeit das

15-stöckige Hochhausprojekt Orbit. Ein weiteres gemeinsames Engagement besteht

bereits im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen am Neckar. Dort wird im

Rahmen der Förderinitiative des Bundes "Solares Bauen/Energieeffiziente Stadt"

innerstädtische CO2-Neutralität erprobt.

Über RVI

Über 80 Mitarbeiter, mehr als 150 Objekte, über 7.400 Einheiten und rd. 1,5

Milliarden Euro Investitionsvolumen - das ist RVI. Seit 1973 zählen wir zu den

erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Deutschland und entwickeln, bauen,

vermieten und verwalten einzigartige Immobilien zur Kapitalanlage. Unseren

Investoren bieten wir alle Leistungen aus einer Hand und garantieren einen

nachhaltigen Vermögensaufbau mit langfristigen Renditen. Unseren Mietern stellen

wir attraktive Lebensräume und ein passgenaues Serviceangebot zur Verfügung. So

geben wir Menschen ein wirkliches Zuhause. Weitere Informationen erhalten Sie

unter http://www.rvi.de.

TIMBER Hill in Zahlen

Wohnungen: 56

Gewerbe: 1

Stellplätze: 47

Fahrradstellplätze: 115

Wohnfläche: 3.630 m2

BGF (oi): 5.776 m2

Umbauter Raum: 19.690 m3

Bauzeit: 2024-2025

Anlagen:

Faktenblatt RVI GmbH: https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads

/unternehmensinformationen/faktenblatt_logos/RVI_Faktenblatt_2024.pdf

Faktenblatt Timber Hill: 2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf (rvi.de)

(https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads/objektinformationen/

nfc/faktenblaetter/2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf)

Weitere Rendering: Objektbilder und Objektinformationen - RVI

(https://www.rvi.de/downloads-1#c224)

Pressekontakt:

RVI GmbH

Holger Heible

Beethovenstr. 33

66111 Saarbrücken

Telefon: 0681 387080

mailto:presse@rvi.de

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/158593/5737204

OTS: RVI GmbH