23.02.2021 07:30:00

BNP Paribas MacStone: Megatrends im Fokus

Der BNP Paribas MacStone investiert in insgesamt sechs Immobilien-Nutzungsarten. Das Fondsmanagement hat dabei insbesondere die für den Markt relevanten Megatrends im Blick.

Der BNP Paribas MacStone ist ein Offener Immobilienfonds, der im Coronajahr 2020 aufgelegt wurde. Das scheint nicht von Nachteil zu sein, denn der Fonds trifft mit seinem Ansatz, neue Megatrends am Immobilienmarkt aufzugreifen, voll ins Schwarze. Die Pandemie verstärkt bereits vorhandene Entwicklungen. Das Fondsmanagement kann flexibel darauf reagieren. 

Als Megatrends wurden neben der Nachhaltigkeit die Themen Digitalisierung, demografischer Wandel und Wandel der Lebensstile identifiziert. Die Umsetzung dieser Erkenntnisse sieht so aus, dass der Fonds in sechs Immobilien-Nutzungsarten investiert: Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, Hotel und Gesundheit. 

Ein Objekt, das perfekt ins Schema passt, wurde bereits zum Start akquiriert: das BOLD Hotel in München, das mit neuen Nutzungskonzepten überzeugt, die auch während der Pandemie für Einnahmen sorgen – keine Selbstverständlichkeit in diesen Zeiten. Das Hotel bietet unter anderem Serviced Apartments mit Kitchenette, dazu Business-Lounges und sogenannte Workspaces an. Die Auslastungsquote des Hotels ist damit im vergangenen Jahr sogar gestiegen. Davon profitieren Anleger: Mit einer Rendite von 2,3 Prozent im ersten Kalenderjahr seit Auflage im Juni liegt der Fonds gut im Plan. 

Aktuell laufen Verhandlungen über weitere Akquisitionen. Das Fondsmanagement des MacStone sucht in A- und B-Lagen gezielt nach Büroimmobilien mit Ausrichtung auf Technologie sowie Forschung und Entwicklung. Bei Einzelhandels-Immobilien liegt der Schwerpunkt auf Objekten der Nahversorgung und mit gemischter Nutzung. Neben Logistikobjekten sollen im Bereich der Wohn- und Gesundheitsimmobilien unter anderem Studentenwohnheime ins Portfolio genommen werden, ebenso wie Ärztehäuser und Projekte für altersgerechtes Wohnen. 

Ziel des Fondsmanagements ist es, ein flexibles Portfolio mit wertbeständigen Objekten aufzubauen, das Trends aufgreift und die sich immer schneller ändernden Anforderungen der Nutzer berücksichtigt.

Fonds
Fondsname BNP Paribas MacStone
ISIN DE000A2DP6Y8
Fondsart Offener Immobilienfonds
Schwerpunkte Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, Hotel, Gesundheit
Auflegungsdatum Juni 2020
Laufende Kosten (TER) 1,00 %

Ansprechpartner für Intermediäre: Christian Müller, BNP Paribas REIM.

Die interaktiven Videokonferenzen im Überblick:

Dienstag, 02.03.2021

BNP Paribas REIM: Megatrends & Nachhaltigkeit – Wachstumstreiber des Immobilienmarktes der Zukunft

Megatrends, die den Immobilienmarkt von morgen beeinflussen, verändern die Welt …rapide, grundlegend und langfristig. Sie sind die Wachstumstreiber von morgen und bieten unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit durch aktives Asset-Management Chancen für zukünftige Investments in Immobilien. Um eine stabile Wertentwicklung zu erreichen, müssen Offene Immobilienfonds relevante Megatrends wie Digitalisierung, demografischer Wandel und veränderte Lebensstile berücksichtigen. Als Asset Manager für eine Welt im Wandel, bildet Nachhaltigkeit die Grundlage unserer Anlageentscheidungen.

Jetzt für die Videokonferenz am 2. März 2021 anmelden.


Mittwoch, 03.03.2021

Eyb & Wallwitz: Phaidros Funds Balanced - Was bedeutet "Intelligent Investieren“?

Dr. Ernst Konrad, geschäftsführender Gesellschafter und Lead Portfolio Manager bei Eyb & Wallwitz, erläutert am Beispiel des Phaidros Funds Balanced, was Eyb & Wallwitz unter „Intelligentem Investieren“ versteht. Welche Rolle spielen hierbei Vernunft und Emotionen? Und wie findet man hier eine erfolgreiche Balance aus beidem, was zu nachhaltiger Performance führt? 

Jetzt für die Videokonferenz am 3. März 2021 anmelden.


Donnerstag, 04.03.2021

UBS: Zukunft ist jetzt - Concentrated Alpha + ESG

Durch die Auswirkungen von QE und der aktuellen Zinspolitik der Zentralbanken sind die niedrigen, bereinigten Renditen von Staatsanleihen weltweit sichtbar. Was können wir tun? Viele Anleger haben ihre Gelder in der Vergangenheit in Unternehmensanleihen und High Yield Bonds investiert. Der UBS European Opportunity Sustainable und der UBS European Opportunity Unconstrained bieten Anlegern mit einem hohen Active Share Portfolioansatz eine risikoadjustierte Alternative, mit der Anleger für die Zukunft gut aufgestellt sind. Portfoliomanager Max Anderl erklärt seinen nachhaltigen, ganzheitlichen, konzentrierten Investmentprozess.

Jetzt für die Videokonferenz am 4. März 2021 anmelden.


Dienstag, 09.03.2021

Morgan Stanley: Emerging Leaders für die nächste Dekade

Vishal Gupta, Portfoliomanager des Morgan Stanley INVF Emerging Leaders Equity Fund, teilt seine Einschätzung zu den zukünftigen Konsumententrends innerhalb der Schwellenländer und wo er diesbezüglich Chancen insbesondere in den kontinental-großen Märkten sieht. Zudem erklärt er auch seine Sicht auf die Verlagerung der Gewinne von etablierten hin zu disruptiven Unternehmen und warum er dabei besonders auf mögliche Fallen achtet.

Jetzt für die Videokonferenz am 9. März anmelden.

Comgest
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Franz Weis, Portfoliomanager Aktien Europa

Mittwoch, 10.03.2021

Capital Group: Disruptive Unternehmen – die defensiven Aktien von morgen?

Wer auf Dauer erfolgreich investieren will, muss vor allem Verluste vermeiden. Aber jetzt könnte uns eine lange Zeit der Unsicherheit bevorstehen, was für klassische defensive Aktien nicht einfach ist. In unserem Webinar untersuchen wir, ob Anleger mit defensiven Aktien weiterhin ihre Ziele erreichen können. Oder werden wir in diesen Zeiten des Umbruchs vielleicht eine neue Generation von defensiven Aktien sehen? Christophe Braun, Investmentdirektor für Aktien bei Capital Group, wird die zurzeit größten Herausforderungen für klassische defensive Aktien analysieren – und über die defensiven Aktien von morgen sprechen. Freuen Sie sich auf eine spannende Diskussion.

Jetzt für die Videokonferenz am 10. März anmelden.

Capital Group
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Christophe Braun, Investment Director für Aktien

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